중국 대도시 집값 두 달 연속 하락세

[2014-09-19, 10:07:05]

상하이를 비롯한 중국 1선 도시의 집값 하락세가 두 달째 이어지며, 하락폭 또한 확대된 것으로 나타났다.

국가통계국이 18일 발표한 8월 70개 중대형 도시의 주택판매가격 보고서에 따르면, 8월 신규 분양주택 가격이 전달대비 하락한 도시가 68곳이며, 샤먼(厦门) 한 곳만이 다소 상승한 것으로 집계됐다.

이 가운데 상하이, 베이징, 광저우, 선전 4대 도시는 두 달 연속 하락세를 이어갔으며, 하락폭 역시 1% 이상 확대되었다고 베이징상보(北京商报)는 19일 보도했다.

업계 전문가는 “1선 도시의 구매제한령이 풀릴 가능성이 크지 않아 부동산 시장이 침체되고 있다. 따라서 향후 1선 도시에서 대출을 완화하고, 일반 분양주택 기준이 조정되는 등 ‘시장 살리기’ 조치가 진행될 것”이라고 내다봤다.

올들어 4월 말까지 상하이, 베이징, 광저우와 선전의 4대 도시의 신규분양주택 가격은 줄곧 상승하며, 단월 최고 3.2%까지 상승하기도 했다. 그러나 5월 들어서면서 부터 상하이와 선전의 부동산 시장이 하락세를 보이더니, 6월에는 광저우 역시 하락 행렬에 들어섰다. 7월에는 베이징의 집값이 2012년 6월 이후 처음으로 하락했다.

8월 상하이, 베이징, 광저우, 선전은 전달대비 각각 1.3%, 1.2%, 1.3%와 1.1% 낮아지며, 전면 하락세를 이어갔다.

최근 1선 도시의 신규 분양주택 가격 하락폭을 살펴보면, 상하이는 누적 하락폭이 3.7%로 가장 높았고, 광저우는 3.2%, 베이징과 선전은 모두 2.5%를 기록했다.

천궈창(陈国强) 중국부동산학회 부회장은 “지난해 상하이와 베이징 등 1선 도시의 집값이 오르며 부동산시장 상승을 이끌었다. 1선 도시의 집값 하락은 지난해 집값 상승폭이 크지 않았던 도시에 비해 서서히 하락하는 과정을 거칠 것”이라며, “1선 도시의 하락세는 당분간 지속될 것”이라고 지적했다.

옌웨진(严跃进) 상하이이쥐(易居)연구원은 “8월 1,2,3선 도시는 모두 재고를 소진하는 과정에 있어 부동산 개발업체의 가격인하 판촉전이 꾸준히 확대될 것이다. 따라서 집값 하락폭은 더욱 높아질 것이다”라고 전했다.

▷이종실 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

중국의 코스트코 샘스클럽 Sam’s Club hot 2015.05.10

중국의 코스트코(Costco) 창고형 매장의 원조 샘스클럽 Sam’s Club 浦东의 회원제 창고형매장 山姆会员商店 샘스클..
[건강칼럼] 추분, 가을열매로 호흡기 면역력 강화하세요 2014.09.22

[건강칼럼] 어느새 추분(秋分 9월 23일)이 다가 온다. ‘덥고 추운 것도 추분과 춘분까지다’라는 속담처럼 아침저녁으로 부는 바람이 차갑게 느껴진다. 추분을 하..
타오바오(淘宝) 쇼핑세상 hot 2014.09.21

[타오바오(淘宝) 쇼핑세상] '국경절을 즐겁게 지내는 방법' 을 고민하고 있다면 가족, 연인, 친구와 함께 가까운 상하이 외곽으로 나가 바람과 가을 하늘이 주는...
상하이잉룬 ‘골든캡’ 10월 선보인다 hot 2014.09.19

진산(金山)에 위치한 상하이잉룬(上海英伦:상하이잉글랜드) 제조공장 TX4에는 샴페인 골드색상의 상하이잉룬 택시 50대가 준비되어 있다. 오는 주말(9.20~21)..
중국, 공직자 ‘EMBA’ 수강금지령…자퇴행렬 줄.. hot 2014.09.19

'정경유착', '꽌시' 부패고리 척결 한달 여 전 중앙조직부가 ‘고위급 간부의 고액 교육프로그램 수강 금지령’을 내리면서 주요 공직..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방

대메뉴

중국 대도시 집값 두 달 연속 하락세